Как заполнить заявление на налоговый вычет при покупке квартиры

Главное по теме: "Как заполнить заявление на налоговый вычет при покупке квартиры" с точки зрения профессионалов. Предлагаем статью с комментариями и выводами.

Заявление в налоговую о возврате налогового вычета за квартиру

Если гражданин купил недвижимость (дом, квартиру, комнату), строил дом, был участником долевого строительства или производил ремонт жилья, то у него есть право получить имущественный налоговый вычет. Он позволяет вернуть часть налога, уплаченного в бюджет с собственного дохода (НДФЛ). Для этого необходимо предоставить в ФНС пакет документов, среди которых — заявление о возврате налогового вычета. В документе будут указаны реквизиты счета, куда налоговая должна будет перечислить деньги. Рассмотрим, как правильно заполнить бланк.

Коротко о вычете и сроках предоставления

Имущественный налоговый вычет регулирует ст. 220 НК РФ. Выплата предоставляется при наличии таких документов: декларации 3-НДФЛ, документов на квартиру (договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, договор ипотеки, долевого участия в строительстве, платежные документы и т.д.) и заявления на получение вычета с банковскими реквизитами. Перечень документов указан в Письме ФНС России от 22.11.2012 №ЕД-4-3/[email protected]

Декларацию налоговики будут проверять в течение 3 месяцев, пока идет камеральная проверка по ней (ст. 88 НК РФ). Если в декларации есть ошибки и неточности, то приходит уведомление с просьбой прислать вариант с корректировками. После всех исправлений деньги придут на счет.

Важно! Вычет можно получить за прошедший год. Например, за 2018 год вычет оформляют с 2019 года.

Заполняем заявление

  1. Форма заявления утверждена Приказом ФНС России от 14.02.2017 №ММВ-7-8/[email protected]
  2. Необходимо заполнить все три листа документа.
  3. Заполнить бланк можно от руки, используя печатные буквы. Можно внести все сведения на компьютере, затем распечатать документ и подписать его.

Итак, для получения имущественного вычета необходимо внести в бланк такую информацию:

  1. ИНН. Узнать свой номер можно на сайте ФНС: https://service.nalog.ru/inn.do. Далее строку с КПП нужно пропустить, так как этот пункт должны заполнять организации.
  2. Номер заявления. Проставлять номер нужно начиная с левой стороны строки. Если в текущем году заявление подается первый раз, то ставится номер 1. Повторные заявления обозначаются соответствующими номерами. Такое возможно в тех случаях, когда в предыдущих заявлениях были допущены ошибки и налогоплательщик исправляет их, заполняя новый бланк.
  3. Код ИФНС, куда подается заявление. Узнать его можно на сайте налоговой: https://service.nalog.ru/addrno.do.
  4. Фамилия, имя, отчество. Каждое слово должно быть в отдельной строке.
  5. Статья НК РФ, которая регулирует возврат НДФЛ. Это ст. 78.
  6. Причина переплаты. Отмечается кодом. В нашей ситуации вводим цифру «1».
  7. Возвращаемый платеж. В клетке ниже также ставим «1», так как возвращается именно налог.
  • Возвращаемая сумма. Она должна совпадать с той, которая указана в декларации 3-НДФЛ.
  • Налоговый период, за который будет возвращен налог. Так как наш налог — НДФЛ, то нам нужно внести только 4 цифры года, поскольку данный налог годовой. Предположим, что возврат будет за 2017 год, тогда выглядеть строка будет таким образом: ГД.00.2017.
  • Код ОКТМО. Его можно узнать по ссылке: https://www.nalog.ru/rn09/service/oktmo/.
  • Код бюджетной классификации. Это код налога. Для НДФЛ он такой: 18210102010011000110. Его и вводим.
  • Количество листов заявления. Пишем «003» (3 листа). И общее количество листов всех документов, например: «012» (12 листов).
  • В разделе «Доверенность и полнота сведений…», если физлицо подает декларацию и заявление самостоятельно, то вводит цифру «3»; если это делает другой гражданин по доверенности, то цифру «2». ФИО пишут только в том случае, если документы подает доверенное лицо. Далее указывают дату, номер телефона и реквизиты заверенной нотариусом доверенности.
  • Больше на этом листе ничего заполнять не нужно.

    Второй лист предназначен для внесения реквизитов банковского счета. Заполняем его следующим образом:

    1. Аналогично первому листу заполняем строки с ИНН, фамилией и инициалами.
    2. Реквизиты банка можно взять в самом учреждении либо найти их в личном кабинете (онлайн). Нужно очень внимательно ввести все данные. Также важно: указывайте только собственный счет, в противном случае ФНС не переведет вам деньги.
    3. Вводим сведения о получателе. Снова пишем ФИО получателя. Далее — код удостоверяющего личность документа. Для паспорта это «21» (все коды документов указаны в сноске на третьем листе заявления). Затем вносим паспортные данные: кем и когда выдан документ.

    Итак, заполнение второго листа заявления закончено.

    Этот лист должен содержать личные данные налогоплательщика. Здесь пишем фамилию и инициалы, паспортные данные (либо другого документа, удостоверяющего личность), адрес регистрации по паспорту.

    К сведению!
    Лист не заполняется (кроме строки с ФИО), если на первом листе документа был указан ИНН.

    Как подать заявление

    Подать заявление (вместе с декларацией и другими документами) можно лично, придя в ФНС, либо по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения на адрес налоговой по месте проживания налогоплательщика. В случае отправки почтой можно проследить с помощью почтового идентификатора, когда письмо будет доставлено.

    Личная подача имеет преимущества, поскольку сотрудник налоговой службы в присутствии гражданина проверит все документы, выдаст расписку об их получении и направит их дальше для проведения камеральной проверки.

    Внимание! Заполнить и подать декларацию на вычет и заявление о его возврате можно также через интернет в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.

    Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры: заполняем по шагам

    Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры — это документ, который придется предоставить в ФНС вместе с налоговой декларацией и подтверждающей документацией, чтобы инспекция вернула деньги на расчетный счет. Подробно разберем, какой бланк использовать, как правильно заполнить. Актуальный образец заявления на вычет при покупке квартиры можно скачать бесплатно в конце нашей статьи.

    Новые бланки — новые правила

    До 2019 года обязательной формы заявления о налоговом вычете при покупке квартиры не было. Существовали некоторые рекомендованные бланки обращений в ФНС, но применять их было не обязательно. Следовательно, гражданам было вполне достаточно написать произвольное обращение с требованием вернуть НДФЛ, и этого было достаточно.

    Читайте так же:  Порядок применения дисциплинарных взысканий

    Теперь правила изменились. Чиновники в отдельном Приказе ФНС России от 14.02.2017 № ММВ-7-8/[email protected] (ред. от 30.11.2018) закрепили формы, которые придется заполнять налогоплательщикам при обращении в ФНС. Причем речь идет не только о возмещении НДФЛ из бюджета (при покупке квартиры, ее продаже, за лечение или обучение). Эти же бланки придется использовать и физическим, и юридическим лицам, а также предпринимателям, если они, например, хотят вернуть налоговую переплату из бюджета или же зачесть ее в счет других платежей.

    Заявление о налоговом вычете при покупке квартиры составляйте согласно приложению № 8 к Приказу ФНС России от 14.02.2017 № ММВ-7-8/[email protected] (ред. от 30.11.2018). Обратите внимание, что форму скорректировали Приказом ФНС России от 30.11.2018 № ММВ-7-8/[email protected] Заполнение неактуальной формы приведет к тому, что налоговая инспекция может отказать в приеме документов.

    Актуальный бланк заявления на вычет при покупке квартиры

    Используйте данную форму заявления не только для получения имущественного вычета за покупку квартиры, но и для возврата всех видов налоговых вычетов и льгот при оформлении через ФНС.

    Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры: структура документа

    Новый бланк заявления на вычет состоит из трех страниц. Однако сведения не разбиты на обособленные разделы. По сути это бланковое заявление, которое раскрывает информацию:

    1. О субъекте, который обратился в ИФНС за возмещением. Это может быть и простой гражданин, и индивидуальный предприниматель, и даже организация.
    2. О расчетном счете, на который следует зачислить деньги по окончанию камеральной проверки, но только при положительном решении. А также о банке, в котором открыт данный счет, и о получателе бюджетных денег.
    3. О документах, подтверждающих личность физлица. Этот раздел будут заполнять только граждане, обратившиеся в ИФНС за возмещением налогов.

    Общие правила заполнения заявления на налоговый вычет за покупку квартиры обозначены в самой форме документа, а именно на последней странице.

    [3]

    Инструкция по заполнению заявления на вычет в 2019 году

    Итак, давайте разбираться, как заполнить образец заявления на вычет за квартиру, на конкретном примере.

    Гражданин Букашка Александр Борисович в 2018 году совершил сделку покупки квартиры стоимостью 2 000 000 рублей. За отчетный год Букашка А.Б. заработал 400 000 рублей. Следовательно, он имеет право вернуть из бюджета только 52 000 рублей (400 000 × 13 %). Вместе с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ он подал все необходимые документы на льготу. А затем заполнил заявление.

    Рассмотрим пошагово, как оно заполняется.

    Первая страница

    Шапка первого листа заявления на вычет при покупке квартиры — внесите свой ИНН. Если код отсутствует, то есть не был присвоен в ИФНС, то проставьте прочерки. КПП для физического лица не заполняем, ставим прочерки.

    Далее проставляем номер заявления согласно порядковому номеру обращения в налоговую инспекцию. В нашем случае это первое обращение за возвратом — ставим «1». Далее указываем код инспекции, в которую подаем сведения о вычете за покупку квартиры. Можно узнать в самой ИФНС, например, позвонив по телефону.

    Теперь вписываем Ф.И.О. заявителя (то есть свои). Отчество указываем при наличии. Обратите внимание на заполнение! Каждую букву фамилии, имени или отчества, как и другие реквизиты, вносим по отдельности в каждую ячейку. Слова прописываем заглавными печатными буквами. В пустых клетках ставим прочерки. Исправления в форме не допускаются!

    Статус плательщика выбираем из предложенных вариантов. Так как в ИФНС за получение вычета обращается сам плательщик налога, то выбираем код «1».

    Теперь указываем статью Налогового кодекса РФ, на основании которой обращаемся в ИФНС. Для получения вычета по НДФЛ указывайте ст. 78 НК РФ. Затем охарактеризуйте вид возврата. Данные вносите в соответствии со сведениями, указанными в налоговой декларации по форме 3-НДФЛ. Например, для получение имущественной льготы за покупку жилья укажите:

    Вносим сумму к возмещению за покупку квартиры, в нашем случае это 52 000 рублей (сумма должна соответствовать сумме, заявленной в 3-НДФЛ). Регистрируем налоговый период, для НДФЛ — это год, вписываем «ГД.00.2018». затем указываем код ОКТМО, согласно утвержденным классификаторам. Указываем КБК — код бюджетной классификации. Для НДФЛ КБК всегда 182 1 01 02010 01 1000 110 (Приказ Минфина России от 08.06.2018 № 132н; Приложение № 3 к Приказу ФНС России от 29.12.2016 № ММВ-7-1/[email protected]).

    Указываем, на скольких страницах подготовлено заявление. Их всего три, значит, вписываем «3». Прописываем количество листов, приложенных к заявлению на вычет. Это подтверждающие документы (декларация, договор купли-продажи, выписка ЕГРН, справки об оплате при покупке квартиры и так далее), к примеру, приложения на 25 листах:

    Далее страница разделена на две части. Заявитель заполняет только левую часть, правая же заполняется представителями Налоговой инспекции, поэтому оставьте ее пустой.

    Указываем код «1», если заявление на вычет вы заполняете сами. Если же оформлением занимается доверенный представитель, то указываем код «2». Затем вписываем Ф.И.О. оформителя (самого заявителя либо доверенного представителя), телефон, реквизиты доверенности, если оформление поручено доверенному лицу. Ставим дату заполнения, подписываем документ.

    Следующая страница заявления

    Дублируем ИНН в шапке второй страницы заявления на вычет. Затем снова вписываем Ф.И.О. заявителя (свои).

    Далее заполняем сведения о расчетном счете, на который налоговики зачислят возврат налога за покупку квартиры. Поочередно указываем:

    • наименование банковской организации, в которой открыт расчетный счет;
    • вид счета, согласно правилам заполнения, пункт 6;
    • БИК банковской организации, можно уточнить в банке или в бухгалтерии работодателя;
    • код получателя, по нашим условиям «1» — налогоплательщик;
    • двадцатизначный номер счета.

    Теперь впишите данные получателя. Во-первых, внесите код. Для простых граждан это код «2» — физическое лицо. Затем внесите Ф.И.О. получателя (для физлиц совпадает с Ф.И.О. заявителя). Код бюджетной классификации и номер лицевого счета заполняют только организации и ИП.

    Последняя страница заявления на вычет

    Снова указываем свои фамилию, имя и отчество. Затем регистрируем сведения о документе, подтверждающем личность. В нашем случае это паспорт гражданина РФ — код «21» (остальные коды в правилах заполнения, пункт 8). Указываем номер и серию, вписываем орган, выдавший паспорт, дату выдачи.

    Читайте так же:  Повышающий коэффициент по транспортному налогу

    Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры

    Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры, зависит от того, планируете ли вы его получать напрямую из ФНС РФ или у работодателя. В каждом случае порядок действий и набор документов свой.

    Приобретение жилья – затратная статья. Но честным налогоплательщикам государство дает возможность компенсировать часть расходов. Это называется оформление вычета при покупке квартиры и доступно каждому, кто платит НДФЛ.

    Когда положен вычет при покупке жилья

    В соответствии со статьей 210 Налогового кодекса, налогооблагаемую базу вы вправе уменьшить на расходы на жилье. Основания для этого прописаны в статьях 218-221.

    Она разрешает гражданам уменьшить сумму, с которой уплачивается налог, на стоимость:

    • коттеджа;
    • помещения в многоквартирном доме;
    • ремонта по смете;
    • земельного участка;
    • жилищного строительства;
    • процентов по ипотечному кредиту;
    • процентов по рефинансированию ипотеки.

    Главное, чтобы эти расходы были подтверждены документами.

    Чтобы быстро и без ошибок оформить налоговый вычет при покупке квартиры, Сбербанк и другие кредитные организации всегда готовы помочь. И стоимость этих услуг не слишком велика — в районе 1000 рублей. Но мы объясним, как все сделать самостоятельно. Это несложно.

    Кто вправе получить вычет

    Чтобы получить вычет, гражданин должен:

    • иметь статус налогового резидента России (проживать на территории страны не менее 183 дней в году);
    • получать официальные доходы, которые облагаются НДФЛ по ставке 13% (зарплата, гонорары, доход от сдачи имущества в аренду и проч).

    Гражданство роли не играет.

    Пример расчета 1

    Александр Букашка купил квартиру и теперь хочет начать оформление налогового вычета при покупке квартиры и вернуть часть уплаченного подоходного налога.

    Исходя из вышесказанного, если Александр за год заработал три миллиона рублей, а жилье купил за два миллиона, то налог он уплатит лишь с миллиона. А поскольку чаще всего не сразу уменьшают базу, а делают вычет в следующем году, то выгода Букашки будет следующей.

    С 3 000 000 рублей он уплатил 13 % НДФЛ, то есть 390 000. Вычислим аналогичный процент от его затрат на улучшение жилищных условий и получим 260 000 рублей.

    Александр вернет 260 000 рублей, а фактически уплаченный им налог составит 130 000 рублей.

    Сколько можно вернуть

    Налоговый кодекс ограничивает максимальную сумму, которую гражданин вправе вернуть:

    1. Если гражданин приобретает или строит жилье на территории РФ, он уменьшает налогооблагаемую базу максимум на два миллиона рублей.
    2. Если для этих целей пришлось привлекать заемные средства банка (брать ипотеку), то максимум вырастет еще на три миллиона. Но касается это лишь целевых кредитов с подтвержденным использованием, а не потребительских.

    ИТОГО максимальная сумма: 260 000 + 390 000 рублей (покупка + проценты по ипотеке).

    При этом возврат возможен лишь в пределах лично уплаченного НДФЛ. Превысить эту сумму (то есть вернуть больше, чем заплатил) нельзя.

    Когда подавать

    Подавать документы ледует на следующий год после того, как право собственности на купленное жилье зарегистрировано в в Едином государственном реестре недвижимости.

    Перенос остатка

    Чтобы получить возврат в сумме 260 000 рублей (максимум без ипотеки) за один год, требуется иметь доход 2 000 000 в год. Поделим на 12 месяцев, и получаем 166 000 в месяц. Для большинства это малореально.

    Так что весь вычет за 1 год не использовать. Но остаток не пропадет – вы вправе перенести его на следующие годы, пока не выберете всю сумму. Главное, чтобы доход по ставке 13% продолжал поступать.

    Пример расчета 2

    Порфирий Жучков, коллега Александра, получил точно такой же доход за год, купил аналогичный объект недвижимости и разбирается, как оформить налоговый вычет на квартиру, купленную за заемные средства. Это Букашка расплачивается наличными, а Жучков взял ипотеку. Вернут ему больше: 13 % с двух миллионов и еще 13 % — с трех миллионов.

    То есть максимум Жучков мог бы рассчитывать на 260 000 и 390 000, а всего на 650 000 рублей. Но размер годового дохода пока не позволяет ему получить максимально возможный вычет при покупке жилья.

    Исходя из заработанных трех миллионов, он вправе запросить лишь 390 000: 260 000 — от стоимости объекта и еще 130 000 — из процентов по ипотеке. Предельный размер получают лишь те, чей годовой доход составляет не менее 5 000 000.

    Кажется, что Жучков потерял причитающиеся ему 260 000 рублей. Но это не так. Оставшуюся сумму ему разрешается перенести на следующий год.

    Таким образом, Жучков сможет подать заявление за 2018 год на сумму 390 000 (сделает он это уже в 2019-ом), а за 2019 год — на сумму 260 000 рублей (деньги придут в 2020-ом).

    Куда обращаться за деньгами

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Законодательство дает нам на выбор 2 варианта, где оформить налоговый вычет при покупке квартиры:

    • у работодателя (или у нескольких работодателей),
    • в налоговом органе.

    Порядок оформления в ФНС РФ

    1. Подготовьте подтверждающие документы.
    2. Заполните декларацию 3-НДФЛ.
    3. Подайте этот комплект бумаг в ИФНС РФ по месту вашей регистрации или через личный кабинет на сайте nalog.ru.
    4. Через 3 месяца получите решение налоговой о подтверждении вычета или отказе в нем.
    5. Через 1 месяц после положительного решения получите выплату на указанный вами при подаче документов банковский счет.

    Порядок оформления у работодателя

    1. Подготовьте подтверждающие документы.
    2. Заполните заявление по форме КНД 1150074 (декларацию 3-НДФЛ не заполняйте).
    3. Подайте этот комплект бумаг в ИФНС РФ по месту вашей регистрации или через личный кабинет на сайте nalog.ru.
    4. Через 1 месяц получите уведомление от ИФНС о подтверждении права на вычет.
    5. Отнесите это уведомление на место работы. На его основании он начнет вычитать из вашей зарплаты меньший налог.

    Какие документы понадобятся

    Перед тем, как оформить вычет на покупку квартиры, придется заполнить декларацию 3-НДФЛ по итогам года, в котором куплено и зарегистрировано жилье. Если сумма велика и делится на несколько частей, то придется подавать такую декларацию каждый год.

    Приложить к ней следует:

    • справку 2-НДФЛ за отчетный период;
    • договор купли-продажи с актом приемки-передачи или договор долевого участия в строительстве (для многоквартирных домов);
    • выписка из ЕГРН (если недвижимость уже построена, передана и оформлена в собственность);
    • договор ипотечного кредитования, актуальный график погашения (если покупали не за наличные);
    • документы, подтверждающие расход (квитанции, расходные кассовые ордера, выписки по счету или иные).
    Читайте так же:  Составление досудебной претензии в страховую компанию по осаго

    Советы по заполнению заявления на возврат подоходного налога при покупке квартиры: бланк и образец для скачивания

    Довольно часто покупатели жилья не пользуются законным правом на компенсацию части своих расходов. Кто-то из-за того, что боится бумажной волокиты. Кто-то просто не знает о такой возможности. Между тем, благодаря возврату налогового вычета покупатель может компенсировать свои расходы на сумму до 260 тыс. рублей.

    Это право закреплено на основании подп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса Российской Федерации. В этой статье будет описан пошаговый алгоритм подачи заявления для возврата налогового вычета при купле-продаже квартиры, а также даны полезные советы и рекомендации.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

    Порядок оформления вычета подоходного налога

    Процедура оформления налогового вычета через инспекцию довольно проста и делится на следующие этапы:

    1. Заполнение 3-НДФЛ.
    2. Получение справки 2-НДФЛ с места работы (для этого необходимо обратиться в бухгалтерию организации).
    3. Заполнение заявления для получения вычета.
    4. Сбор документов на приобретённую недвижимость и подтверждение расходов.
    5. Сдача пакета документов в территориальный орган налоговой инспекции по месту жительства.

    На рассмотрение заявления отводиться до 4 месяцев. Из них 3 на проверку предоставленных данных и ещё 1 на перевод денежных средств. О результатах рассмотрения должно прийти уведомление в течение 10 дней с момента принятия решения, согласно ст. 88 Налогового Кодекса РФ.

    Когда подавать документы?

    По поводу того, когда подается заявление на возврат существует заблуждение, что вычет 13 процентов налога нужно оформлять в течение 3 лет с момента покупки недвижимости. На деле же в отечественном законодательстве вопрос срока возмещения НДФЛ при покупке квартиры вообще не регламентирован.

    Это заблуждение взялось не просто так. Многие просто путают срок возврата НДФЛ при покупке недвижимости с периодом возврата подоходного налога из бюджета. А это действительно максимум 3 года с момента подачи декларации 3-НДФЛ.

    Алгоритм заполнения

    Форма заявление на возврат налогового вычета за покупку квартиры законодательно не установлена и может быть составлена в произвольной форме. Тем не менее, часто на стендах налоговых органов есть образец подобного документа. Налоговый инспектор не в праве отказать в приёме заявления в свободной форме. Но все же советуем заполнить именно этот бланк. Это не только поможет избежать недоразумений, но и позволить не забыть внести все необходимые данные.

    Заявление состоит из 3 страниц:

    [1]

    • Титульного листа.
    • Второго листа с реквизитами счета в банке.
    • Третьего листа с реквизитами документа, удостоверяющего личность.

    Как заполнять титульный лист?

    На этой странице следующие поля:
    1. Номер заявления. Заполняется налоговым инспектором.
    2. Код подразделения налогового органа. Необходимо уточнить самостоятельно и заполнить поле.
    3. ФИО. Укажите свою Фамилию, Имя и Отчество печатными символами в каждой строке.
    4. На основании статьи налогового кодекса. Укажите 78.
    5. В полях кода причины переплаты и кода платежа проставьте цифру «1».
    6. Размер суммы, подлежащей возмещению. Указывается без копеек.

    Второй лист

    Здесь указываются личные данные и реквизиты:

    • Фамилия.
    • Наименование банка.
    • Банковские реквизиты.
    • Номер счёта (указать цифру «1»).

    Пишите в заявление реквизиты своего счёта. В противном случае не выйдет получить деньги. Необходимо внимательно отнестись к заполнению этих полей и заполнить их так же, как указано в банковских реквизитах. Указывайте полное наименование банковской организации и заполняйте все необходимые поля.

    Далее заполняются данные документа, удостоверяющего личность. А также код этого документа:

    • 21-для паспорт;
    • 03-для свидетельства о рождении;
    • 07-для военного билета;
    • 10-паспорт иностранного гражданина.

    Здесь указываются личные данные:
    • Фамилия и инициалы.
    • Код документа и его реквизиты.
    • Адрес регистрации по месту жительства.

    [2]

    Чтобы упростить процедуру и уменьшить срок возврата лучше указать реквизиты счёта в Сбербанке. Открыть такой счёт можно в любом отделении банка, имея с собой лишь паспорт.

    Если не получается найти необходимые данные для заполнения заявления, к примеру код ОКТМО, то лучше не заполняйте их. Критично наличие следующей информации:

    1. Личных данных и реквизитов, иначе непонятно от кого поступило заявление.
    2. Банковских реквизитов. Эти данные необходимы, чтобы корректно провести денежный перевод.
    3. О сумме запрашиваемой компенсации.
    • Скачать бланк заявления на возврат подоходного налога при покупке квартиры
    • Скачать образец заявления в налоговую на возврат НДФЛ при покупке квартиры

    Возможные ошибки и способы их избежать

    Одной из самых распространённых причин для отказа налоговой инспекцией в возврате налогового вычета является неправильно заполненное заявление. Чтобы избежать ошибок, при составлении заявления рекомендуем придерживаться следующих рекомендаций:

    • Не указывайте лишних и необязательных сведений.
    • Пишите разборчивым подчерком, без помарок и зачёркиваний.
    • Не забывайте проставить дату и подпись.
    • Подпись должна быть «живая», то есть написанная от руки.
    • Уточните номер налогового органа, куда направляется заявление.

    Способы подачи документов

    Для подачи пакета документов в налоговую инспекцию на возврат налогового вычета установлено только два способа:

    В зависимости от способа подачи необходимо выбрать вид прилагаемых документов. При личной подаче лучше иметь и оригиналы и копии документов. При подаче через почту, лучше приложить только копии. Это поможет избежать потери документов.

    Случается, что налоговые инспекторы, под различными предлогами, отказываются принимать заявление на возврат налогового вычета. При этом принимают декларацию 3-НДФЛ, мотивируя это необходимость сначала провести проверку сведений. Такие действия незаконны, так как налоговый инспектор обязан принять от вас любое заявление.

    Если все же не получилось добиться своего, то отправляйте документы по почте. При личной подаче документов, попросите инспектора поставить печать и дату принятия заявления на вашем экземпляре. Он обязан это сделать.

    Какие ещё бумаги следует приложить?

    Давайте подробнее остановимся на документах, которые нужно будет дополнительно приложить к заявлению. Их можно разделить на три типа, подтверждающих:
    Читайте так же:  Органы местного самоуправления в системе власти иерархия муниципальных органов власти

      Покупку недвижимости.

    Документом, подтверждающим покупку недвижимости, чаще всего бывает договор купли-продажи. Но в зависимости от ситуации, такими бумагами могут быть:

    • договор об участии в долевом строительстве и акт передачи жилья для собственников, приобретавший квартиру по ДДУ;
    • договор на покупку и свидетельство о рождении ребёнка, в том случае, если родители купили и оформили собственность на своего несовершеннолетнего ребёнка;
    • решение органов опеки об установлении опеки или попечительства, если опекуны покупают квартиру подопечному, не достигшему 18 лет;
    • договор о покупке доли, если объект недвижимости приобретался не целиком.
  • Право собственности на квартиру.
  • Чтобы получить подтверждение о праве собственности на приобретённую недвижимость, необходимо заказать соответствующий документ из Росреестра. С 1 января 2017 года им является выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ранее подобным документом являлось свидетельство из Росреестра.

    Доказательства оплаты. Чёткого регламентирования к документам об оплате не применяется. Это могут быть любые бумаги, которые подтверждают понесённые вами расходы:

    • товарные или кассовые чеки;
    • квитанции к приходным ордерам;
    • выписки с банковских счетов о движении средств;
    • акты закупки материалов;
    • другие документы.

    Процедура подачи заявления на возврат налогового вычета не так сложна. И при желании с ней может справиться каждый и получить положенную компенсацию самостоятельно. Если же нет на это времени, то всегда можно воспользоваться помощью специализированных сервисов или юридических компаний. Они не только смогут правильно составить заявление на возврат налогового вычета, но и заполнить декларацию 3-НДФЛ.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Заявления и другие документы на вычет

    Документы на вычет через инспекцию при покупке недвижимости

    Список документов на вычет при получении вычета в налоговой инспекции
    Данный список Вы можете использовать для получения вычета при покупке недвижимости через налоговую инспекцию. Вы можете скачать список в формате pdf, пройдя по этой ссылке.

    Заявление на возврат налога (через налоговую инспекцию)
    Вы можете скачать образец заявления на возврат налога для налоговой инспекции в формате doc, пройдя по этой ссылке. При помощи этого заявления, поданного вместе с декларацией, Вы сможете получить возвращенный налог от налоговых органов.

    Заявление (соглашение) о распределении (разделе) вычета при общей совместной собственности, без процентов по ипотеке
    Заявление (соглашение) о распределении (разделе) вычета при общей совместной собственности, с процентами по ипотеке
    Вы можете скачать образец заявления в формате doc, пройдя по этой ссылке. Не требуется ни нотариальное заверение этого документа, ни присутствие при подаче этого документа второго собственника (собственника, который не подает декларацию).

    Как получить максимальный вычет быстро и просто?

    Проще всего быстро подготовить правильные документы на максимальный возврат и подать эти документы с Налогией. С Налогией инспекция одобрит документы и их не придется переделывать. Вы получите правильные документы и консультацию эксперта. А потом сможете выбрать — отнести документы в инспекцию самому или подать онлайн.

    Документы на вычет через работодателя при покупке недвижимости

    Список документов на вычет при получении вычета у работодателя
    Данный список Вы можете использовать для получения вычета при покупке недвижимости через работодателя. Вы можете скачать список в формате pdf, пройдя по этой ссылке.

    Заявление на вычет (у работодателя) работодателю
    Вы можете скачать образец заявления для работодателя (или иного налогового агента) в формате doc, пройдя по этой ссылке. При помощи этого заявления, получив предварительно в налоговой инспекции уведомление о праве на вычет, вы сможете получить вычет у своего работодателя.

    Заявление на вычет (у работодателя) в инспекцию
    Вы можете скачать образец заявления для налоговой инспекции в формате doc, пройдя по этой ссылке. При помощи этого заявления, Вы сможете получить в налоговой инспекции уведомление о праве на вычет. Далее, с уведомлением о праве на вычет, Вы сможете получить вычет у своего работодателя (или иного налогового агента).

    Соглашение о разделе вычета при общей совместной собственности можно использовать такое же, как при вычете через налоговую инспекцию (выше).

    Документы на вычет по обучению

    Список документов для получения налогового вычета по обучению
    Вы можете скачать список в формате pdf, пройдя по этой ссылке.

    Заявление для возврата налога при вычете по обучению
    При получении вычета по обучению заявление на вычет теперь не требуется. Соответствующие изменения в Налоговый кодекс были внесены законом в конце 2009 года. Но если Вы хотите, чтобы возвращенный налог был Вам перечислен, Вам нужно подать в налоговую инспекцию реквизиты Вашего банковского счета. Поэтому мы рекомендуем подавать заявление по данному шаблону с реквизитами Вашего счета.

    Документы на вычет по лечению

    Список документов для получения налогового вычета по медицине
    Вы можете скачать список в формате pdf, пройдя по этой ссылке.

    Шаблон заявления можно использовать такой же, как при вычете по обучению (выше).

    Документы на стандартный вычет

    Заявление на стандартный налоговый вычет работодателю
    Заявление по данной форме можно подавать не только работодателю, но и любому налоговому агенту. Вы можете скачать шаблон заявления в формате doc, пройдя по этой ссылке.

    Заявление на стандартный налоговый вычет в налоговую инспекцию
    Вы можете скачать шаблон заявления в формате doc, пройдя по этой ссылке.

    Документы для возврата налога

    Декларация, справка 2-НДФЛ и заявление

    1. Заполненная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (оригинал). Ее можно заполнить на нашем веб-сайте в разделе «Декларация 3-НДФЛ» / «Заполнить онлайн».

    2. Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который Вам будут перечислены деньги (оригинал). Правильное заявление Вам сформирует вместе с декларацией наш веб-сайт: «Декларация 3-НДФЛ» / «Заполнить онлайн» (только для деклараций, начиная с декларации за 2014 год).

    3. Справка(и) 2-НДФЛ о доходах за тот год, за который Вы хотите вернуть налоги, выданная работодателем (оригинал). Бухгалтерия Вашего работодателя будет знать, что такое форма 2-НДФЛ.

    По сумме, уплаченной за жилье

    4. Договор о приобретении (копия).

    5. В случае покупки или строительства жилья документ, подтверждающий дату регистрации права на собственность. Это — свидетельство о государственной регистрации права, если собственность была зарегистрирована до 15 июля 2016 года, или выписка из ЕГРП, если собственность была зарегистрирована начиная с 15 июля 2016 года. В случае инвестирования в строящуюся квартиру по ДДУ (договору долевого участия) — акт передачи квартиры.

    Читайте так же:  Документы для возмещения больничного через фсс

    6. Документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки, расписка продавца (не обязательно заверенная нотариально), и тому подобное (копии).

    По процентам по ипотечному кредиту

    7. Кредитный (ипотечный) договор (копия).

    8. График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору (копия). Такой график может быть пунктом или приложением договора, а может быть каким-нибудь отдельным документом. График погашения может быть описан и словами.

    9. Справка банка о фактически уплаченных за год процентах (оригинал). Сотрудники банка обычно знают, о чем речь. Каждый банк дает справку по своей форме. Главное, чтобы в справке была сумма выплаченных за год процентов в рублях и был указан год.

    10. Документы, подтверждающие оплату (кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки и тому подобное) (оригиналы или копии). Несмотря на то, что Вы предоставляете справку об уплаченных процентах, нужно будет приложить документы, подтверждающие оплату. Таково формальное требование инспекции. Если таких документов не сохранилось, то нужно в банке взять (вместе со справкой об уплаченных процентах) выписку по счету, из которой видно погашение процентов. Такая выписка заменит платежные документы.

    По отделке (ремонту) жилья

    11. Документы, подтверждающие расходы на приобретение отделочных материалов и отделку.

    В случае совместной собственности или возврата за супруга

    12. Заявление (его также иногда называют «Соглашение») о распределении вычета (оригинал), если стоимость жилья менее 4 млн рублей. Не требуется ни нотариальное заверение этого документа, ни присутствие при подаче этого документа второго собственника (собственника, который не подает декларацию). Вот здесь можно скачать образец заявления для ситуации без вычета по процентам по ипотеке, а здесь для ситуации с вычетом по процентам по ипотеке.

    Примечание. По старым правилам (если право на вычет у Вас наступило до 2014 года) такое соглашение обязательно делается в случае общей совместной собственности. По новым правилам (если право на вычет у Вас наступило с 2014 года, включая 2014 год) такое соглашение, как правило, делается, только если стоимость жилья менее 4 млн рублей. Если стоимость жилья 4 млн рублей или более, в любом случае каждому полагается по 2 млн рублей вычета, поэтому распределять ничего не нужно. И соглашение не нужно.

    13. Свидетельство о браке (копия).

    В случае долевой собственности с ребенком или возврата за ребенка

    14. Свидетельство о рождении ребенка (копия).

    Как получить максимальный вычет быстро и просто?

    Проще всего быстро подготовить правильные документы на максимальный возврат и подать эти документы с Налогией. С Налогией инспекция одобрит документы и их не придется переделывать. Вы получите правильные документы и консультацию эксперта. А потом сможете выбрать — отнести документы в инспекцию самому или подать онлайн.

    Пенсионерам, которые переносят вычет на прошлые годы

    15. Пенсионное удостоверение (копия). Такой документ нужен, если Вы пользуетесь правом получать вычет за прошлые периоды, заполняя декларацию за годы до года оформления жилья. Пенсионеры в отличие от других имеют право получать вычет за годы до года наступления права на вычет.

    В случае решения суда

    16. Если свидетельство о регистрации права на жилье выдано по решению суда и у Вас не инвестирование в строящуюся квартиру, то нужно приложить решение суда (копию). В случае инвестирования в строящуюся квартиру важен акт передачи квартиры, а не свидетельство о регистрации права, поэтому даже если свидетельство о регистрации права выдано по решению суда, решение суда прикладывать не нужно.

    В случае подачи документов за другого человека

    17. Доверенность (копия).

    Как подготовить и заверить документы

    Декларация 3-НДФЛ и заявление подаются в оригинале. Мы также рекомендуем подавать оригинал справки 2-НДФЛ, справки банка об уплаченных за год процентах и выписки из банка. Что касается остальных документов, то нужно подавать либо оригинал документа, либо нотариально заверенную копию, либо копию, заверенную самостоятельно. В последнем случае мы рекомендуем подавать декларацию лично (не по почте) и взять с собой в налоговую инспекцию оригиналы документов. Сотрудники инспекции могут проверить соответствие копий оригиналам и проставить на копиях подтверждающие отметки. Поданные документы не возвращаются, поэтому мы рекомендуем подавать копии документов в случае, когда это допускается, чтобы оригиналы сохранить себе.

    При заверении копий самостоятельно, такое заверение должно включать фразу «Копия верна», Вашу подпись, расшифровку подписи (лучше фамилия, имя, отчество полностью), дату заверения.

    Заполняем налоговую декларацию

    Чтобы перейти к заполнению налоговой декларации 3-НДФЛ на нашем веб-сайте, нажмите, пожалуйста, кнопку Далее ниже.

    Если Вы собираетесь получать вычет за 2018 год

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если Вы хотите вернуть налоги за 2018 год, Вам надо дождаться окончания 2018 года. Документы на вычет можно будет подавать с первого рабочего дня 2019 года. Кроме того, программа для подготовки 3-НДФЛ за 2018 год, которая Вам понадобится, появится на нашем веб-сайте в январе 2019 года. Это связано с тем, что декларация за 2018 год, как правило, подается по окончании 2018 года.

    Источники


    1. Брэбан, Г. Французское административное право; М.: Прогресс, 2012. — 488 c.

    2. Куницын, А. Р. Образцы судебных документов / А.Р. Куницын. — М.: Юридическая литература, 2018. — 336 c.

    3. Кудрявцев, И. А. Комплексная судебная психолого — психиатрическая экспертиза / И.А. Кудрявцев. — М.: Издательство МГУ, 2017. — 498 c.
    4. Малько, А.В. Теория государства и права / А.В. Малько. — М.: ЮРИСТЪ, 2000. — 304 c.
    5. Матузов, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Матузов, А.В. Малько. — М.: Дело, 2013. — 528 c.
    Как заполнить заявление на налоговый вычет при покупке квартиры
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here